泛歐私募股權房地產平臺亨德森公園已完成從波蘭房地產投資商EPP收購位于波蘭一線城市的11棟新建辦公樓70%的權益。在約翰內斯堡證券交易所(JSE)。

EPP將與Henderson Park經驗豐富的資產管理團隊合作，保留30%的投資組合股權并繼續管理資產。

此次交易通過一個在該國經營的良好記錄的現有本地平臺，以極具吸引力的入場價格為亨德森公園提供戰略性的波蘭市場。

完全租賃的投資組合包括105,000平方米的主要全新甲級寫字樓，共有11幢建筑物，位于波蘭五大城市中的三個：

•位于波蘭第二大城市克拉科夫的O3商業園區，包括三棟11層高的建筑，總面積為55,765平方米和1,205個停車位;

•位于波蘭第五大城市波茲南的馬耳他辦公園區，包括六棟5至6層的獨立建筑，總面積29,065平方米，停車位599個;

•位于波蘭第三大城市羅茲的Symetris商業園，包括兩棟十層高的建筑，總面積為19,287平方米，擁有383個停車位。

所有資產均享有BREEAM非常好的評級，提供靈活的地板和高品質的飾面。該投資組合受益于來自麥肯錫，飛利浦，Nordea銀行和Grant Thornton等強大契約主導的40多個國際和國內租戶的多元化收入基礎，每個租戶的平均辦公面積為2,500平方米。每個資產都占據了各自區域市場的戰略性城市中心位置，并且擁有良好的可見性和一系列公共交通選擇。

在繼續實現穩健增長的同時，2018年國內生產總值增長了5.1%(1)，波蘭也是歐洲最穩定的經濟體之一，并且具有前景廣闊的宏觀基本面。再加上低失業率和高可支配收入，波蘭正在吸引不斷增長的投資額，而主要國際企業的增長有助于建立市場，成為一個高績效的服務型經濟體。

亨德森公園的創始合伙人尼克韋伯說：“這次交易標志著我們進入波蘭市場，我們看到了巨大的潛力，并且具有吸引力的入門級別。與上市公司一起構建此交易非常符合我們尋求代表投資者獲取房地產投資機會的獨特創新方式的理念。我們期待與經驗豐富的藍籌公司EPP合作，管理這些機構質量的辦公室資產，并在未來幾年擴大我們的合作伙伴關系。“

EPP首席執行官Hadley Dean表示：“這一合作關系將使亨德森公園和我們的辦公室租戶能夠從我們的專業知識和經驗中受益，因為他們將繼續享受無與倫比的質量辦公管理服務。同時，它使我們能夠專注于我們的既定戰略目標，包括在歐洲最具活力的市場之一開發和填充我們的零售組合。我們相信這是我們租戶和股東的最佳解決方案。“