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房價在哪里飆升不是許多買家期望的地方

2022-07-21 14:40:01 編輯:諸葛學賢 來源:
導讀 內華達州拉斯維加斯的房價高于閃閃發光的拉斯維加斯大道上的酒店和。截至3月份,全國單戶住宅價格每年上漲約7%。但根據房地產數據公司CoreL...

內華達州拉斯維加斯的房價高于閃閃發光的拉斯維加斯大道上的酒店和。截至3月份,全國單戶住宅價格每年上漲約7%。但根據房地產數據公司CoreLogic最近發布的房屋價格指數,拉斯維加斯領導了一系列地鐵,截至3月份年度漲幅最大,為12.6%。(這比舊金山高,單戶住宅的價格同比增加10.8%。)

根據該報告,在這些州中,內華達州與華盛頓的最大漲幅相關,漲幅為12.6%。對不起,銀州買家。

加利福尼亞正在失去光彩,” realtor.com® 首席經濟學家Danielle Hale表示 。“這些名列榜首的地區有很多像加利福尼亞一樣的設施 - 干燥,陽光充足的天氣和很棒的戶外活動 - 但他們沒有過高的房價,擁擠。”

內華達州和華盛頓緊隨其后的是愛達荷州,占12.3%,猶他州占11.2%。加利福尼亞以8.9%排名前五。

這些州“肯定比加利福尼亞更實惠,但價格上漲了很多,”黑爾說。“進入這些市場的人不會被定價。但那些已經在這些領域的人可能會。“

當地房地產經紀人和First Serve Realty的房地產經理Bryan Kyle表示,拉斯維加斯房地產市場的急劇上升源于房地產泡沫破滅時的崩盤。他說,Sin City都市區是全國受災最嚴重的地區之一,因此“有更多的空間可以回歸”。

Kyle表示,過去三年市場逐漸增長,現在,由于就業市場充裕,買家涌入,人們找不到經濟適用房。

價格更實惠的住宅通常會收到幾個優惠,售價可能超過他們的要價:“如果我們以35萬美元的價格在市場上出售,它會立即出售。”

CoreLogic首席經濟學家Frank Nothaft表示,價格上漲幅度最大的所有城市和州都看到了強勁的就業增長 。

“千禧一代搬到那里尋找工作機會,”諾索爾說。一旦他們到達,他們與當地人競爭非常有限的房產供應,推高價格。“這增加了買房的需求。”

在全國范圍內,每個州都看到單戶住宅價格上漲。但有些人看到了更低的顛簸。懷俄明州的價格漲幅最低,截至3月份僅為0.4%。華盛頓特區并沒有落后于1.4%; 其次是阿拉斯加,為1.7%; 俄克拉荷馬州,1.9%; 和南達科他州,2%。


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