深圳將誕生首個不限購區域？去年成交量僅1500多套

2023-03-15 18:56:51 編輯：狄夢冰來源：

導讀今日有媒體宣稱，深圳住建局發布了積極支持剛性和改善型住房需求的通知，深汕合作區的房地產中介也向媒體透露，深汕區域將取消商品房的限購條例，限售時間將減少兩年，這項政策下，深圳首個不限購的區域或許就此誕生。

今日有媒體宣稱，深圳住建局發布了積極支持剛性和改善型住房需求的通知，深汕合作區的房地產中介也向媒體透露，深汕區域將取消商品房的限購條例，限售時間將減少兩年，這項政策下，深圳首個不限購的區域或許就此誕生。根據相關研究所所提供的數據展示，2022年深汕合作區的新建商品房住宅成交數量僅有1505套，相較于2021年下降了近一半的數量，由于如此嚴重的銷售壓力，迫使深汕區域的購房政策進一步放寬。

據相關的數據指出，在2020年到2022年的期間，深汕每年銷售的商品房面積達到了15到25萬平方米，不過在2022年這個數據下跌了40%的數量，不過在2020年的時期，深汕常住人口的數量只有不到13萬人，還沒有達到深圳本土十個區的任何一個區的10%。

據相關的數據展示，深汕合作區目前已經成為了整個深圳公開供地最重要的一片區域位置，近年來每批次供地都會出現深汕區域。以2021年的供地情況為例深圳宅基地招掛拍整個深汕區域出讓了四宗宅基地，合計56萬平方米的建筑面積，按照相關的數據來計算，這個面積在深圳11個區中是排在第六位的位置。在2022年深山區的供應面積達到了兩宗36萬平方米的建筑面積，在11個區當中仍舊是排在第六名的位置。

近年來，深圳地方開發性的國企和開發企業紛紛進入到深汕區域，承擔基礎建設和相關的產業發展基礎，也是逐漸發揮出了應有的職能，不過僅靠深汕本地人是無法去消耗如此龐大的商品房數量，所以必須去依靠外來人口來消化這些商品房，此前的限購政策是限定家庭限購兩套，在取得不動產權證書之后，五年內是不允許轉讓的，由于新房銷售數量下降，讓整個市政，招商還有道路，這些項目受到了沖擊。

標簽：深圳，不限購區域