二手房“愁賣” 賣方市場變買方 23 年最新研究報告出爐

2023-06-21 17:33:57 編輯：聞琬輝來源：

導讀上海易居房地產研究院對全國重點城市上半年二手房掛牌量激增現象進行分析，進入2023年以來，二手房掛牌數量激增，市場出現供需失衡，交易堵...

上海易居房地產研究院對全國重點城市上半年二手房掛牌量激增現象進行分析，進入2023年以來，二手房掛牌數量激增，市場出現供需失衡，交易堵塞的情況。之前的二手房不愁賣，現在的二手房市場已經開市越來越愁賣，從賣方市場開始變為買方市場。

報告中顯示全國13個重點城市二手住宅掛牌量情況，6月初二手住宅掛牌量為199萬套，與去年相比增長25%。6月份上海，武漢以及西安的增速最大，分別為82%，72%以及40%。二手房中占比最大的為10~20年房齡的房源，說明目前房源掛牌行為，并非都是盲目或者恐慌性的拋售，更多則是因為有真實的換房需求。房齡小于5年的房源，沒有大規模的拋售現象，房齡超過30年以上的二手房占比也并不是很高。