為何深圳人才房銷售不理想？調查原因與解決方案

2023-03-28 10:52:40 編輯：駱蓓紫來源：

導讀深圳市推出的人才房為緩解年輕人置業困難提供了幫助，然而最新數據顯示，人才房的銷售情況并不理想。

深圳市推出的人才房為緩解年輕人置業困難提供了幫助，然而最新數據顯示，人才房的銷售情況并不理想。雖然價格相當于相同區位商品房的六折，但是去化率較低，超過六成有機會選房的人放棄了選房。那么，是什么原因導致了遠低于市場價格的人才房并沒有獲得其應有的熱度？

一方面，人才房購買之后需要十年之后才能上市交易，這十年時間對于購房者來說存在很大不確定性。購房者擔心未來人才房的價格可能會下跌，這是人才房去化情況不理想最根本的原因。另一方面，購房者普遍對未來的市場不太樂觀，導致人才房的銷售去化情況不理想。

為了緩解這種情況，政策制定者可以考慮縮短人才房交易時間的限制，這樣可以促進人才房的銷售去化。此外，政府可以考慮提供更多的優惠政策，例如更低的首付比例或者貸款利率，這樣可以吸引更多的購房者購買人才房。同時，政府可以考慮在選擇人才房項目時更加重視項目的地理位置和周邊配套設施，這樣可以增加購房者對人才房的興趣和認可度。

總之，深圳市的人才房項目是為了緩解年輕人的購房壓力和留住人才，但目前銷售情況不理想，需要政策制定者和房地產開發商共同努力，提供更加優惠的政策和更高質量的房源，以吸引更多購房者購買人才房。