逐步企穩下房地產業新模式如何建立？央媒走訪多地調研

2023-07-22 16:36:43 編輯：伏曼玲來源：

導讀房地產市場2023年仍然處于調整階段，根據房地產行業新的發展模式將如何建立，央媒走訪了湖南、上海、北京、重慶、四川、江蘇等多個地區，進...

房地產市場2023年仍然處于調整階段，根據房地產行業新的發展模式將如何建立，央媒走訪了湖南、上海、北京、重慶、四川、江蘇等多個地區，進行一線市場調研。

各個地區自進入2023年以來，持續進行房地產調控政策的優化，大力支持改善性和剛性購房的需求。揚州、廈門、濟南等大概20個城市將限購政策放寬。泉州、深圳、長沙等多個地區，針對多少家庭購房在政策上給予支持。一部分熱點的二線城市，比如杭州也多次針對限購措施出臺了優化政策。全國發布房地產調控優化政策的市縣超過100個，涉及到的政策包括發放購房補貼，住房公積金支持政策，降低首付比例，優化限購和房貸利率等多個方面。多次進行政策方面的發力，再加上我國的經濟恢復比較不錯。房地產市場2023年上半年整體呈現出企穩的形式。2023年上半年我國個人住房貸款累計發放額達到人民幣3.5萬億，與去年同一時期相比多方放的額度超過了人民幣5,100億。

國家統計局新聞發言人表示我國的房地產市場目前總體來說仍然處于調整的階段，但是與去年相比，房地產市場明顯呈現出逐步企穩的態勢。從企業資金情況，銷售情況和投資情況來看，與去年全年相比，都有了不同程度的改善。

各個地區的房地產市場在2023年上半年震蕩分化，先升后降，一季度購房需求經歷了集中釋放之后，市場觀望的情緒在二季度逐漸加重。相關業界專家表示房地產市場目前正在逐步向常態化回歸運行，市場需求是真實存在的，改善性和剛性的需求在不斷的積聚。購房者變得越來越理性，在買房之前觀望的時間更長，但是市場的需求力仍然存在，為市場的發展提供了動力。