2023年12月6日，珠海萬達商管宣布計劃出售旗下位于一、二線城市的萬達廣場，以獲取流動資金。在與投資人的溝通中，萬達集團透露正在與險資機構洽談，但并未公開涉及的具體險資機構。此外，萬達方面也表示目前尚無珠海萬達商管在香港上市的具體時間表。

萬達集團以城市綜合體為主要產品，即在建設大型萬達廣場的同時，配套建設寫字樓、商鋪、住宅等，通過銷售配套物業產生現金流，再將現金流投資持有的萬達廣場。這種商業地產項目模式一直是萬達集團的經營特色。

值得關注的是，此前的2023年10月，險資機構大家保險曾成功收購了上海周浦萬達廣場，為萬達集團的資產調整提供了一個實例。

在2023年10月，大連萬達商業管理集團有限公司退出上海萬達廣場置業有限公司股東名單，由上海家昇管理咨詢合伙企業（有限合伙）和蕪湖浦煜股權投資合伙企業（有限合伙）聯手接盤該公司100%股權。上海家昇管理咨詢合伙企業由大家投資控股有限責任公司持股90.91%，大家人壽保險股份有限公司間接持股。上海萬達廣場置業有限公司成立于2007年11月，是周浦萬達廣場的項目公司，而周浦萬達廣場于2009年9月開業，是萬達在上海的第二個城市綜合體項目。

在更早的時間，2023年5月底，大家保險收購了萬達旗下的上海松江萬達、西寧海湖萬達和江門臺山萬達等三個購物中心。這三家購物中心的大股東在收購之前為珠海穩昇，而后來珠海穩昇的股東變更為上海家商管理咨詢合伙企業（有限合伙）和蘇州聯家壹號股權投資合伙企業（有限合伙）。透過股權結構，上海家商由大家人壽保險100%持有，而聯家壹號由大家投資控股等5家公司共同持有。

澎湃新聞曾獲悉，萬達集團曾在之前的談判中提出將物業項目出售給買家，但堅持保留回購權。然而，一些買家直接拒絕了這一條件。

2023年上半年，萬達廣場新開業12個，總租金收入263.2億元，同比增長4.5%；凈租金130.1億元，同比增長7.2%；可比萬達廣場凈租金同比增長3.8%。整體出租率達到98.2%，租金收繳率100%。

這一系列的資產調整使得萬達集團在商業地產領域更加靈活，同時也呈現出對投資戰略的積極調整。隨著市場的發展，珠海萬達商管的未來發展備受矚目。