根據萊坊的最新研究，隨著超過三分之二的全球企業計劃在未來三年內增加對靈活的共同工作和協作空間的使用，對靈活工作空間的需求將加速。

Knight Frank的“您的空間”報告調查了120家全球公司的高級管理人員，這些公司在全球范圍內共雇用超過350萬人，占用了約2.33億平方英尺的辦公空間，相當于倫敦市中心的辦公空間總量。

該研究表明，全球企業打算越來越多地從靈活的，服務的和共同工作的空間運營，這創造了一個更加協作的工作環境，并根據市場條件提供快速擴展和收縮的自由。

今天，盡管共同工作和服務式辦公室運營商激增，但大多數全球企業都采用傳統租賃模式占用辦公空間。Knight Frank調查的三分之二公司報告說，共同工作，服務和靈活的辦公空間占其現有辦公空間的5%或更少。少數人(不到7%)表示，靈活的工作空間超過其總工作空間的五分之一。

然而，萊坊的研究表明，公司投資組合中靈活空間的比例將大幅增加。超過三分之二(69%)的全球企業計劃增加對共用工作空間的利用，80%的企業希望在未來三年內增加他們使用的協作空間。

此外，幾乎一半(44%)的人表示，靈活空間將占未來三年所有辦公空間的五分之一。另有16%的人估計，在同一時期內，全球工作空間的一半多為靈活空間。

超過一半的公司(55%)認為增加靈活性是這一變化的主要驅動因素，其中很大一部分(11%)表示，在工人中培養社區意識是關鍵利益。另有11%的受訪者表示，更高的運營速度是在更傳統的辦公空間之前選擇共同工作或服務式辦公空間的主要原因。

絕大多數受訪者(75%)表示，與健康和幸福相關的個人生產力將隨著他們轉向新的靈活和協作的入住模式而增加，這種模式更符合當今的業務結構和工作方式。

Knight Frank負責人研究全球負責人Lee Elliott博士表示：“這項研究強調，十年全球經濟不確定性已經重塑了世界上最大的公司中有多少人看待工作空間。”

“更短的商業規劃視野，以及新的，更敏捷的公司結構推動了對靈活空間的需求，使公司能夠快速應對變化。“

“雖然合作和服務式辦公室運營商在過去五年中迅速增長，主要受初創企業和自由經濟的推動，但這只是冰山一角，全球公司的潛在需求將在未來三年內出現年份。”

Knight Frank全球負責服務和商業機構負責人William Beardmore-Gray表示：“對辦公空間業主來說，對靈活性的需求是最大的威脅和機遇。最近共同工作的繁榮表明商業房地產業發生了結構性變化，公司希望在一個充滿活力的空間中實現靈活，高度服務并在破壞時代開展業務的現實。一些合作運營商已經充分利用了這一點，但業主和開發商必須對客戶為王的新現實作出反應。“