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阿里字節搬家房價從8萬跌回到6萬

2023-03-21 19:34:18 編輯：司徒梅姣來源：

導讀去年9月阿里云將云與科技事業部從未來科技城遷出，阿里上萬名員工也搬到了5公里之外的云谷園區，阿里的搬家導致周邊的房價出現變動，一名杭州本地的房產中介感慨道，原本未來科技城附近最好的小區房價之前賣8萬，現在已經跌回到6萬。而云谷園在啟用前的半年時間內，熱門小區的房租價格漲幅已經超過了20%，阿里員工所在的地區，周邊的房租一定會大漲。

去年9月阿里云將云與科技事業部從未來科技城遷出，阿里上萬名員工也搬到了5公里之外的云谷園區，阿里的搬家導致周邊的房價出現變動，一名杭州本地的房產中介感慨道，原本未來科技城附近最好的小區房價之前賣8萬，現在已經跌回到6萬。而云谷園在啟用前的半年時間內，熱門小區的房租價格漲幅已經超過了20%，阿里員工所在的地區，周邊的房租一定會大漲。

目前互聯網大廠已經成為帶動周邊房價和房租的參與者，杭州的未來科技城此前不僅有阿里，還入駐了OPPO、vivo、抖音等一大批的企業，在2022年該區域附近的樓盤單價一度達到8萬，當時不少專業人士還認為附近的房價漲到10萬是完全沒有問題的，當時也有很多房企將未來科技城附近的區域作為開發目標，在疫情暴發之后未來科技城也一度出現了大眾的“報復性買房”。

但隨著去年阿里云谷園區的正式啟動，阿里員工已經陸陸續續搬了過來，除了阿里云的絕大部分部門之外，還包括很多原本在未來科技城工作的員工，此外達摩院也將暫時在云谷園區駐扎。2013年阿里員工已經從城西大遷徙搬到了未來科技城，短短9年之后阿里員工又一次迎來了“萬人大遷徙”。

自從阿里來到杭州之后，杭州的樓市幾乎形成了一條“阿里定律”，只要阿里到哪里，周圍的房價一定會漲，其實不止阿里，很多互聯網超級大廠所在的地方，附近的房價和房租一定會上漲。雖然阿里已經從未來科技城搬出，但是目前未來科技城的發展已經相當成熟，之后會有新的企業入駐，因此未來科技城的整體租金并沒有特別明顯的變化。