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天津正式放開限購 天津市二手降價房源數翻倍

2023-09-05 16:27:18 編輯：甘志建 來源：
導讀 天津非市區內的其他6個區縣在9月1日放開限購。記者發現在9月2日天津放開限購的地區，二手房降價出售的數量從前一天的2783套增至5858套。新...

天津非市區內的其他6個區縣在9月1日放開限購。記者發現在9月2日天津放開限購的地區，二手房降價出售的數量從前一天的2783套增至5858套。新聞記者采訪了鏡鑒咨詢創始人張宏偉，對方表示城市內劃定限購區域以及非限購區域其他的城市早就有了操作，并且根據以往的經驗來看，城市中市場也會出現不同的局面。天津市內六區在未來有可能會受到更多的追捧，非限購區域教育交通等各項配套措施都比不上限購區域，所以去庫存的壓力很大。

對于購房記者采訪了天津的中介人士，對方表示想要買房子的居民只需要選擇房源就行，不需要為限購感到苦惱，想要買房花上幾百塊，得到一個購房資質，就能輕松的解決問題。另外也有中介人士向記者表示首付20%執行標準是央行有10%的首付執行標準是開發商執行。不過居民有表示自家缺的并不是首付費用，缺錢的是長期穩定的還貸能力。

一直以來普通居民家庭中最大的資產就是住房，房價跌漲和商品房購買政策，時常都會牽動居民的神經，最近房地產行業對居民利好的消息層出不窮，也使市場情緒被推上了高潮。選好房源之后選擇一個購房資質是很簡單的，不用擔心限購等政策，購房資質就是可以使用企業員工的名義去買一套房子。

張宏偉表示在過去的幾年里，其他城市曾經也有類似的操作，比如石家莊、寧波等地區，曾經就對市內部分區域進行限購。非限購區域因為庫存壓力比較大，所以交通醫療教育等配套設施無法與限購區域媲美，導致后期市場表現不佳，經常會出現降價情況。


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