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31億亦莊拿地引發自建房猜測，京東要給兄弟們“分房”了？
2023-02-14 20:56:02
編輯：柏琪蘭
來源：
導讀 京東集團于幾天前以31.12億元的成交價拿下了北京亦莊新城0303街區，這一舉動引發了自建房的猜測，有可能京東將成為一家讓快遞小哥享受住房福利的公司。
京東集團于幾天前以31.12億元的成交價拿下了北京亦莊新城0303街區，這一舉動引發了自建房的猜測，有可能京東將成為一家讓快遞小哥享受住房福利的公司。京東集團董事會的主席劉強東在2022年11月底就曾經發布內部信提出將會拿出100億元為所有的集團基層員工設立住房保障金，其中包括全體德邦員工。內部信中還表示，希望能夠為在在集團工作滿5年以上的全體員工，實現購房愿望，其中包括客服的兄弟和快遞的兄弟。
北京亦莊新城0303街區的這塊地并不是京東集團第1次拍地，但是這塊地的位置以及其規劃引人深思。從所發布的地圖上來看，這塊地與京東集團的總部只有一條路的距離，如果從京東集團總部的西南側a1門出發，只需要向南走15分鐘越過科創十二街，就能到達這一街區。
這塊地的總面積為7.17萬平方米規劃建筑面積達到19.46萬平方米。自然資源委員會和北京市規劃所公開的規劃圖中顯示這塊地將會被劃分為4個部分，其中有兩個部分偏向于商用。
另外兩部分中位于西南角的F1R-1規劃為二類居住用地，總面積為1.99萬平方米，地上建筑物的規模為4.97平方米。按照規劃這塊地的住宅容積率達到2.5，高度限制60米，需要執行的是套內7090政策，套內面積為90平米以下的住房，所占的比重需達到總開發面積的70%以上。也就是說這塊地的定位是有住房剛需的群體。
另外一部分F1A-1部分則屬于托幼用地，未來將會在這里建立幼兒園，達到12班規模，用地面積達到5034.8平方米，地上建筑物的面積達到4027.84平方米。京東總部早在2017年的時候就開辦了托幼中心，主要招收0~3歲的幼兒，針對京東的員工子女免費入學，并且免費提供所使用的母嬰用品。
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