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上海新房市場回暖（上海房價出現暴漲）
2023-02-16 22:18:29
編輯：莫昭青
來源：
導讀 自從2020年新冠病毒疫情流行以來，我國的房地產市場就遭遇到了寒冬，自從2022年的11月份，國家出臺相關的房地產負責政策以來，我國的房地產市場快速回暖。
自從2020年新冠病毒疫情流行以來，我國的房地產市場就遭遇到了寒冬，自從2022年的11月份，國家出臺相關的房地產負責政策以來，我國的房地產市場快速回暖，再加上各地的首套房貸利率的不斷下降，使得房地產市場出現了穩步增長，一些一線城市的房價也開始逐步回升，不少的房地產中介商的成交量都在不斷上漲，根據上海鏈家的數據顯示，目前上海市二手房中介房屋成交量和兩個月前相比，已經增加了50%~60%，大多數的上海房產中介都稱疫情三年房價出現了大幅度的下降，但是近期僅僅用了一周價格就已經回到了疫情前。
上海新房市場火爆交易：
在2023年的1月份，上海市的新房市場就出現了爆炸式的增長，前灘格力海德公園，象嶼招商公園的二次開盤已經全部售完，同時遠郊的盤山翔湖畔天下也已經實施了清盤，上海的合計銷售金額已經達到了370億元，也成為了全國的銷售冠軍，質疑數額已經遠遠高，出了2022年的274.68億和2021年的192億元，直接帶動了整個上海房地產市場的發展。
上海新房銷售火爆的情況下，二手房市場從2023年的1月份開始成交數已經上漲了接近40%，根據目前的數據統計，上海市區范圍內，楊浦區浦東新區靜安區的二手房價格漲幅已經超過了4%，特別是楊浦區二手房的均價就已經達到了7326元每平方米，出現了6.39%的上漲。
浦東內環內洋涇板塊在2月份的第1周成交額，總價都在300萬元左右，到了第2周已經上升到了500萬，此次上海市大部分的新房都被年輕人所購買，在首付方面普遍調低大多數人都選擇了300萬元的房源。
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