除了當前的經濟和社會政治挑戰外，某些地區的住宅房地產市場出現了一些重新開展活動的“綠芽”，這超出了各個主要樞紐的持續活動。

在需求量大的地區，例如KZN北海岸，開普敦的大西洋海岸，約翰內斯堡的海德公園區和比勒陀利亞的Menlyn Maine區，市場正在經歷價格合理的物業的增加，以及許多買家坐在柵欄上，現在繼續他們的生活和做出購買決定。

然而，至關重要的是，物業在當前市場中定價。

值得注意的是，就價格增長而言，雖然西開普省仍然是整體表現最好的主要地區，但夸祖魯 - 納塔爾在價格上限中表現出最強勁的彈性。

在夸祖魯 - 納塔爾省迅速擴張的北海岸繼續經歷持續的活動并不奇怪。憑借其靠近沙卡國王國際機場和安全的生活方式莊園的擴散，uMhlanga的主要商業節點和豐富的好學校，它繼續吸引當地買家以及大量的內陸購房者。

自2017年中期以來，市場的另一個積極趨勢是，首次購買者占今年1月/ 2月大豆所有抵押貸款的52%。

ooba表示，令人鼓舞的是，所需的平均存款僅為購買價格的12。7%(2019年1月/ 2月)，這是2008年經濟衰退前的水平，而近58%的債券申請都是100%的債券。

雖然2019年的前景似乎更有希望，但有大量重大事件可能會對當地住宅市場的表現產生影響。

在當地，經濟活動似乎正在逐步加強。盡管如此，大選前的不確定性使得一些投資者和購房者暫時擱置。如果未來幾個月經濟和/或政治環境有利于上行，那么房地產市場的前景無疑會有所改善。

此外，希望抑制通脹壓力可能導致利率上調延遲到2019年底甚至2020年初。

住房市場的活動今年可能會帶來另一個適度的表現，價格的增長保持在低個位數。然而，精明的投資者正在利用當前市場提供的機會做出明智的投資選擇。

短期內的低迷市場代表了市場回暖時中期和長期增長潛力的機會。

通常情況下，如果您在幾年內買入賣出，那么您不一定會實現大幅增長，但如果該物業持有五年或更長時間，那么您應該會看到正增長 - 如果您在低迷市場買入，這會被夸大在較強的市場中出售。

如果您在需求增長的地區購買，這是更真實的。立即購買準備增長的領域，您將及時獲得回報。