10城市綜合指數每年上漲2.6％低于上個月的3.1％

2019-05-05 11:27:09 編輯：來源：

導讀根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數的最新數據，2月全國房價較2018年2月上漲4%。這比1月份4 2%的年增長率有所下降。10城市綜合指

根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數的最新數據，2月全國房價較2018年2月上漲4%。這比1月份4.2%的年增長率有所下降。

10城市綜合指數每年上漲2.6%，低于上個月的3.1%。

20城市綜合指數同比增長3%，低于1月份的3.5%。

根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數的最新數據，2月全國房價較上年同期上漲4%。這比1月份4.2%的年增長率有所下降。

10城市綜合指數每年上漲2.6%，低于上個月的3.1%。20城市綜合指數同比增長3%，低于1月份的3.5%。

市場仍在增長：拉斯維加斯，鳳凰城和佛羅里達州坦帕市在20個城市中的同比漲幅最大。拉斯維加斯的價格上漲了9.7%，鳳凰城的價格上漲了6.7%，坦帕的價格上漲了5.4%。

價格自2012年以來一直在上漲，但在過去一年中，由于抵押貸款利率上升以及大多數大都市市場的價格普遍過熱，這些收益一直在萎縮，這對銷售造成了不利影響。

標準普爾道瓊斯指數指數委員會董事總經理兼董事長大衛布利澤表示，除了2019年2月的一個月流行音樂外，房屋銷售在過去一年中有所下滑。“去年，新房銷售，房屋開工和住宅投資的銷售情況類似。”

根據CoreLogic的數據，盡管家庭價值不太可能在全國范圍內變為負值，但舊金山灣區的房價確實在3月份出現了自2012年以來的首次。那里的房價過熱遠遠超過歷史承受能力水平，導致房屋銷售在過去八個月急劇下降。

“去年，西雅圖的漲幅最大，為12.7%。區域模式正在發生變化加利福尼亞州的洛杉磯，舊金山和圣地亞哥這三個城市的價格漲幅是去年最快的三個。“芝加哥，紐約和克利夫蘭的價格漲幅略高于加州。內陸城市的價格普遍上漲，而不是沿海或五大湖。“

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