與2017年同期相比，房地產購買機構Black Brick在2018年8月和9月的新詢價數量增加了一倍。

新的詢問分布在九個不同的國家，包括美國(24%)，英國(34%)，沙特阿拉伯，阿聯酋，加拿大，日本，印度，埃及和德國(各占6%)。

與上一年相比，美國的詢盤率為20%，而英國為0%，表明過去12個月來自國內買家的轉變。

Black Brick的執行合伙人卡米拉戴爾表示：“目前我們看到英國買家激增，主要是尋找房屋的客戶。這是因為英國買家通常更能看出英國脫歐談判的曲折; 對于他們中的大多數人來說，無論英國退歐還是排名第10，他們的未來都在英國。

“剩下的詢盤來自海外，美國是最高的，而來自中東的是來自購買機構的重要市場。我們將始終看到海外買家的國際投資，特別是在倫敦超級房地產市場，因為他們不會受到擬議的額外稅收的影響。但是，如果建議對外國買家征收額外的印花稅，它肯定會影響中短期內的海外投資，并可能勸阻一些富裕的買家遠遠超過100萬英鎊，這反過來會減少稅收因為許多開發商依賴于向外國人出售公寓，以便首先為他們的開發提供資金，因此可能會減少倫敦的發展。然而，歷史表明，當印花稅增加時，

Black Brick還報道稱，北美買家對英國表現出更大的興趣。到目前為止，在2018年，34%的詢問來自美國和加拿大的準買家，而2017年只有五分之一。

德爾補充說：“美國買家對投資倫敦表現出相當大的興趣，這在過去的18-24個月里一直保持穩定。我們認為，這個國籍的需求來自于利用弱勢英鎊兌美元的買家，那些對科技行業感興趣的人以及與英國的其他商業聯系，最后一些美國買家對特朗普感到緊張在美國以外多元化。“

從2014年底倫敦房地產市場的高峰來看，英鎊下跌了19.25%。再加上15%至20%的房地產價格下跌，今天的美元買家能夠比四年前的收購率低近40%。戴爾補充說：“再加上近期石油價格的上漲，已經從2016年初的低點幾乎增加了三倍，并且有很好的理由讓買家開始回歸倫敦中心。”

黑磚預測倫敦現在正在倫敦市中心看到價格“觸底反彈”，這反映在夏季期間詢盤激增。購買機構認為，英國脫歐可能被夸大了，而且被壓抑的需求在最終被釋放時將引發對有吸引力的房產的爭奪。卡米拉補充說：“人們喜歡確定性，一旦英國脫歐被觸發，無論是交易還是交易，都會給市場帶來確定性，這反過來將對倫敦房地產市場產生積極影響。