隨著市場(chǎng)的持續(xù)改善奧克蘭辦公大樓售出

2020-05-09 15:35:11 編輯：來(lái)源：

導(dǎo)讀奧克蘭，加利福尼亞州——奧克蘭的主要辦公資產(chǎn)之一最近以美國(guó)房地產(chǎn)顧問(wèn)公司(American Realty Advisors)和Westcore Properties公司(Westcore Properties)組成的合資公司的形式進(jìn)行了交易。賣(mài)方與房地產(chǎn)公司Eastdil擔(dān)保交易。位于奧克蘭的CBD，是一個(gè)日益受歡迎的市場(chǎng)的核心，24層的資產(chǎn)是一個(gè)甲級(jí)寫(xiě)字樓，提供521，177平方英尺的

奧克蘭，加利福尼亞州——奧克蘭的主要辦公資產(chǎn)之一最近以美國(guó)房地產(chǎn)顧問(wèn)公司(American Realty Advisors)和Westcore Properties公司(Westcore Properties)組成的合資公司的形式進(jìn)行了交易。賣(mài)方與房地產(chǎn)公司Eastdil擔(dān)保交易。

位于奧克蘭的CBD，是一個(gè)日益受歡迎的市場(chǎng)的核心，24層的資產(chǎn)是一個(gè)甲級(jí)寫(xiě)字樓，提供521，177平方英尺的空間。它位于12街和百老匯交叉路口的城市中心混合使用開(kāi)發(fā)允許偉大的租戶(hù)便利設(shè)施，如購(gòu)物和就餐。辦公塔還靠近BART車(chē)站，可以在海灣地區(qū)進(jìn)行很大的移動(dòng)。

LEED白金認(rèn)證的房產(chǎn)在其公共區(qū)域有一個(gè)新裝修的大廳和高端裝修，直接原因是美國(guó)和Westcore公司進(jìn)行了大約2150萬(wàn)$的基本建設(shè)改善。最初建于1976年，這座塔被改造成一個(gè)高檔寫(xiě)字樓，目前只有2%的空置率。

隨著灣區(qū)的繁榮繼續(xù)，對(duì)辦公空間的需求保持在高位，奧克蘭將繼續(xù)受益于來(lái)自硅谷和舊金山的溢出。隨著租金的上漲，1221城市中心(City Center)等物業(yè)將繼續(xù)蓬勃發(fā)展，寫(xiě)字樓租戶(hù)的質(zhì)量將逐步提高。