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每個投資物業(yè)所有者應(yīng)跟蹤的六個財(cái)務(wù)指標(biāo)

2021-02-20 14:57:11 編輯：來源：

到的滯納金應(yīng)接近零。多年來，我發(fā)現(xiàn)減少拖欠付款的一種簡單方法就是讓人們簽約每月自動提取租金。

5.拖欠付款

就像延遲付款一樣，這個數(shù)字應(yīng)該接近零。

如果您發(fā)現(xiàn)經(jīng)常拖欠付款，您還可以為現(xiàn)有的租賃調(diào)查租金保護(hù)保險(xiǎn)，并考慮對入駐的租戶進(jìn)行更徹底的背景調(diào)查。

6.緊急維修費(fèi)用

每年，您應(yīng)該期望對您的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行主動維護(hù)。但是，您花在緊急維修上的費(fèi)用(例如，熱水爐或爐子在半夜發(fā)生故障)應(yīng)接近零。這意味著您要主動而不是被動地進(jìn)行維修，從長遠(yuǎn)來看，這更具成本效益。

請記住，租賃物業(yè)是一項(xiàng)投資，并且關(guān)注有關(guān)投資績效的一些指標(biāo)將有助于您做出決策，從長遠(yuǎn)來看，這將大大增加您的財(cái)富。

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