抵押貸款利率連續第二周下降下跌近10個基點至3.04％

2021-04-16 14:36:56 編輯：來源：

導讀抵押貸款利率連續第二周下降，下跌近10個基點至3 04%。自3月初以來，這是首次將利率調高至3%。對于房主來說，這是一個可喜的消息，目前有13

抵押貸款利率連續第二周下降，下跌近10個基點至3.04%。自3月初以來，這是首次將利率調高至3%。

對于房主來說，這是一個可喜的消息，目前有1300萬房主有強烈的動機為其抵押貸款再融資。根據抵押數據公司Black Knight的數據，在今天的條件下，有多少借款人可以將當前利率削減至少0.75美元，即平均每月約283美元。

那些擁有最佳信用狀況的人?通過再融資，他們最多可以節省500美元。

這是最近幾周利率穩步攀升的重要轉折點。從年初到4月1日，30年期貸款利率從2.65%上升到3.18%，相差近0.5%。對于25萬美元的抵押貸款，這意味著每月還款額增加了77美元，并且在貸款的整個使用期內，還增加了26,000美元的利息。

自然，顛簸抑制了抵押貸款活動，無論是在購買方面還是在再融資方面。根據抵押銀行家協會的數據，過去10周中有9周融資申請減少了，現在比一年前減少了31%。

MBA經濟與行業預測副總裁喬爾·坎(Joel Kan)說：“許多借款人已經以較低利率進行了再融資，或者不愿意(或無法)以當前利率進行再融資。”

幸運的是，本周的利率下降可能意味著轉機。唯一的問題?時間可能有限。

房地美(Freddie Mac)首席經濟學家薩姆·哈特(Sam Khater)說：“需求和供應方面，經濟正在改善，各種商品和材料仍然稀缺。“由于這種不平衡，價格壓力正在形成，并導致通貨膨脹率上升。盡管最近抵押貸款利率暫停，但我們預計今年剩余時間內抵押貸款利率將小幅增長。”

標簽：抵押貸款利率

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