作為房地產行業有抱負的投資者，您可能會猶豫是否要進行第一筆投資。你不想把所有的雞蛋放在一個籃子里，尤其是馬上。

在投資房地產或住房機會之前，有許多因素需要考慮，在盲目投入之前慢慢開始很重要。試水是個好主意，可以這么說，以確保它適合您。

為了提供幫助，福布斯房地產委員會的15 位成員分享了首次投資者可以涉足房地產投資世界的簡單方法。

1. 成為被動投資者

在多戶住宅投資方面，首次投資者通常在他們的第一筆交易中作為“被動”投資者進行投資。這允許有經驗的投資者領導投資并向其股東報告。這有助于被動者了解房產表現的來龍去脈以及可能影響回報表現的低點。- Caroline Kane，CKR 物業管理有限責任公司

2. 與經驗豐富的投資者合作

與比您更有經驗的其他投資者合作將提供巨大的價值。創建這些關系可以幫助您做出第一個投資決策、審查您的預測并討論您的選擇對現實生活的影響。將這些關系視為您信任社區的基石，并像金子一樣緊緊抓住它們。-馬特·皮切尼，皮切尼

福布斯房地產委員會是房地產行業高管的邀請制社區。我有資格嗎?

3. 找一位導師和一位律師來指導你

從眾籌網站、評估項目、交易結構、資金和價值創造計劃的網絡研討會/會議上的項目交易流程、贊助商背景、預計風險和回報中學習。評估您的技能、獲得資金的渠道和合作機會。新投資者需要經驗豐富的顧問、導師和經驗豐富的房地產律師來支持和建議他們。-安妮克申

4. 降低您的個人財務風險

從小處開始，與經驗豐富的投資者合作，以降低財務風險。我們都必須從某個地方開始。許多新手投資者在沒有經驗的情況下跳入這個單獨的項目并感到筋疲力盡或過度杠桿化。在與經驗豐富的投資者合作時發揮創意。您可以聘請他們來指導您或與他們合作進行交易，以觀察并記錄他們的運作方式。- Pam Scamardo , TPK Properties LLC

5. 從多戶住宅開始

我的姻親在一生從事重工業工作后以有限的技能來到這個國家。他們投資，從小規模開始，并購買他們所知道的。復式或其他多戶住宅可以成為風險有限的商業房地產的絕佳軟入口。住在一個單元，出租另一個單元。學習、發展并將您的成功策略逐步擴大到更大的物業。- Charles Argianas , Argianas & Associates, Inc.

6. 探索新興市場

在開始回升或預計很快回升的負擔得起的市場中從小處開始。為此，請向經驗豐富的投資者尋求建議，他們擁有豐富的背景和數據，可幫助您確定在何處購買以及購買什么。- Kevin Markarian，馬克房地產

7. 考慮一個房地產投資信托

從一些簡單且風險相對較低的