本周抵押貸款利率下降至3.78％恰逢春季住房市場

2022-07-21 06:55:02 編輯：杭麗進來源：

導讀將此作為禮品送給購房者：本周抵押貸款利率下降至3.78%，恰逢春季住房市場。對于正在購房的人，我們最好的建議是立即鎖定您的房價。realtor...

將此作為禮品送給購房者：本周抵押貸款利率下降至3.78%，恰逢春季住房市場。對于正在購房的人，我們最好的建議是立即鎖定您的房價。realtor.com®首席經濟學家Jonathan Smoke表示，“這是酒吧在這些歷史最低水平收盤前的最后一次調用。

目前，利率很低，但預計會上升。聯邦儲備委員會周三發布了第一個警告，即短期內利率會上升，因為經濟已趨于穩定。自2008年底房地產市場崩潰以來，美聯儲一直將利率維持在零位，從而推動經濟發展。現在就業率上升，天然氣價格低迷，消費者對未來充滿信心，利率肯定會上升。觀察人士預計美聯儲的行動最早將于6月份發生。

“從這里開始，利率應該會下降，這意味著可承受性會迅速下降，”Smoke說。“這也意味著導航抵押貸款的選擇同時變得更加重要，但也更加復雜，因為更高的利率會導致資格變得更難，而且一些選擇權將會脫離困境。

有理由認為，隨著利率上升，負擔能力下降。房價正在上漲，現在價格已經跟隨，你的購買力將不會像以前那么大。這些是非常低利率的衰退日子。

根據房地美主要抵押貸款市場調查：

30年期固定利率抵押貸款平均為3.78%，低于上周平均3.86%。一年前的這個時候，平均為4.32%。

本周15年FRM平均為3.06%，低于上周的3.1%和去年的3.32%。

5年期國債指數混合可調利率抵押貸款平均為2.97%，低于上周平均3.01%。這次平均去年平均為3.02%。

1年期國債指數ARM平均為2.46%，與上周持平。在去年的這個時候，它平均為2.49%。

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