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為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降？ lpr利率是什么?
2022-08-19 17:28:16
編輯：通荷錦
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導讀 為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降【為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降】之所以LPR降了但各銀行的貸款利率還不降，是因為并非所有的...
為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降
【為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降】之所以LPR降了但各銀行的貸款利率還不降，是因為并非所有的銀行貸款利率都與LPR相關，那些與LPR不相干的銀行貸款利率自然不受LPR下調的影響。
為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降?
1.房貸里只有商業貸款利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成的，新客戶辦理商貸，那利率可能會比已辦理的老客戶要低。至于老客戶，若當初簽訂合同時約定執行的是浮動利率，那等重定價日到了，到是會以最新LPR報價算上規定的基點數得出新利率，然后在下一周期執行。2.如果在LPR下調前已辦理商貸的老客戶在簽訂合同時約定執行的是固定利率，那無論LPR如何調整變化，其房貸利率都將按照合同約定的執行，一直保持不變。3.若客戶辦理的房貸是公積金貸款，那只有當人民銀行調整了貸款基準利率，屆時其房貸利率才會有變化，將從次年的1月1日起開始執行新利率。
lpr利率是什么?
貸款市場報價利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的報價行，根據本行對最優質客戶的貸款利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算并公布的基礎性的貸款參考利率，各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。 現行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導效率。
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