近期一則鄭州市渤海銀行將房貸利率上調(diào)為4.3%的消息引起了網(wǎng)友的極大關(guān)注，根據(jù)最新的消息中國(guó)銀行鄭州某支行的信貸部經(jīng)理稱目前該行已經(jīng)從2月23日起將首套房貸利率上調(diào)到了4.3%，就此前傳言的渤海銀行，鄭州分行目前對(duì)于首套房貸利率并沒(méi)有作出調(diào)整，仍然為3.8%，根據(jù)調(diào)查，目前鄭州市絕大多數(shù)銀行的首套，房貸利率仍然為3.8%，并沒(méi)有做出任何的調(diào)整，根據(jù)相關(guān)的銀行人士表示，目前各大銀行所執(zhí)行的3.8%的利率，只是短期的優(yōu)惠措施，目前一些銀行已經(jīng)在隨時(shí)準(zhǔn)備取消這一低利率的貸款政策，根據(jù)調(diào)查，目前全國(guó)的主流房貸利率依然保持在4.3%或者4.1%。

銀行房貸利率可能會(huì)上調(diào)：

目前鄭州市渤海銀行的首套房貸利率仍然保持為3.8%不變，目前鄭州市只有中國(guó)銀行鄭州分行將房貸利率調(diào)整為了4.3%，但是有所不同的是中國(guó)銀行鄭州分行在調(diào)整利率之前，就和鄭州市的其他銀行所執(zhí)行的貸款利率有所不同，中國(guó)銀行鄭州分行此前的房貸利率就一直保持在4.1%，此次上調(diào)為0.2%。

渤海銀行的工作人員，此前對(duì)于網(wǎng)上所傳言的4.3%的利率為謠言，可能是一些房產(chǎn)中介要盡快的促進(jìn)房屋的成交才放出的假消息，相關(guān)的銀行工作人員稱，對(duì)于調(diào)整房貸利率在2023年第1季度上調(diào)的可能性不大，但是到了第2季度的中下旬，可能會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的變化而對(duì)房貸利率進(jìn)行上調(diào)。

至于上調(diào)的時(shí)間，主要是要根據(jù)政府和銀行方面對(duì)于數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，對(duì)于上調(diào)房貸利率的事情，房產(chǎn)中介的一位資深人士稱，如果不是國(guó)有銀行所發(fā)布的上調(diào)利率消息，其他的小銀行發(fā)布的消息基本上都是謠言，只有國(guó)有銀行發(fā)出消息之后，小銀行才會(huì)跟著進(jìn)行上調(diào)。