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公司大裁員疊加混合辦公潮硅谷寫字樓空置率已達20%左右

2023-06-22 19:15:50 編輯：孟韋冰來源：

導讀 CoStar Group機構數據顯示在2019年的時候硅谷地區的寫字樓空置率為11%，到了2023年的6月份這一數據已經增長到了17%，圣和賽帕洛阿爾托和森...

CoStar Group機構數據顯示在2019年的時候硅谷地區的寫字樓空置率為11%，到了2023年的6月份這一數據已經增長到了17%，圣和賽帕洛阿爾托和森尼維爾等多個北加州的地區，在2023年春天的時候寫字樓空置率已經超過了20%。在此前疫情階段時誕生出了混合式的辦公模式，再加上美國地區當前經濟市場的波動，許多硅谷地區的科技公司正在逐漸減少在辦公空間上的投入成本。

《華爾街日報》報道中指出硅谷地區當前寫字樓的空置率還要低于美國舊金山北部地區的寫字樓空置率，現在美國舊金山北部地區的寫字樓，空置率已經達到了25%以上。相比2019年的時候增長幅度甚至超過了兩倍多，有許多的分析師認為，大多數的科技公司現在開始持續裁員，這也將會導致舊金山北部地區和硅谷地區的寫字樓空置率將會逐漸接近。

波士頓地產公司總裁 Douglas Linde在2023年4月份的公司電話會議中曾發言表示，現在整個科技領域中的企業對于辦公室的需求在逐步降低，現在位于圣何塞地區的寫字樓基本上已經是無人問津的現象。相反軟件公司 Scoop Technologies表示亞馬遜等多個知名的科技公司都要求公司旗下的每名員工每星期至少有一部分的時間在公司的辦公室中上班，谷歌公司目前新增的一條規定，要求員工將辦公室的出勤率是作為每個月季度考核的一部分。